Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Gleam Homes Boutique Apartments Stand: November 2025 1. Geltungsbereich Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen (nachfolgend „Apartment“ genannt) durch Gleam Homes Boutique Apartments, Inhaber Michael Gesierich, sowie für alle damit verbundenen Leistungen und Lieferungen. 2. Vertragsabschluss Der Mietvertrag kommt mit der Buchungsbestätigung durch Gleam Homes Boutique Apartments zustande – mündlich, schriftlich oder per E-Mail. Mit Zugang der Bestätigung wird der Vertrag für beide Seiten verbindlich. 3. Zahlungsbedingungen Der Gesamtmietpreis ist – sofern nicht anders vereinbart – vor Anreise vollständig zu entrichten. Bei Buchungen über Plattformen (z. B. Airbnb, Booking.com) gelten die dort hinterlegten Zahlungsbedingungen. Zusatzleistungen wie Zwischenreinigung, Wäschewechsel oder Parkplatz können gesondert berechnet werden. 4. Mietdauer / An- und Abreise Das Apartment steht am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung und ist am Abreisetag bis 11:00 Uhr zu räumen. Eine verspätete Abreise kann zusätzliche Kosten verursachen. Frühere Anreisen oder spätere Abreisen sind nur nach vorheriger Absprache möglich. 5. Nutzung / Hausordnung Das Apartment darf ausschließlich von der in der Buchung angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Die Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrags und von allen Gästen einzuhalten. Partys, Veranstaltungen sowie das Rauchen in den Innenräumen sind nicht gestattet. 6. Haustiere Das Mitbringen von Haustieren ist nicht gestattet. 7. Haftung Der Mieter haftet für alle durch ihn, seine Mitreisenden oder Besucher verursachten Schäden am Apartment, am Inventar oder am Gebäude. Beschädigungen sind unverzüglich zu melden. Gleam Homes Boutique Apartments haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von Eigentum des Mieters, es sei denn, der Schaden wurde vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht. 8. Rücktritt / Stornierung Ein Rücktritt von der Buchung ist bis zu dem in der Buchungsbestätigung genannten Zeitpunkt kostenfrei möglich. Danach gelten die vereinbarten Stornobedingungen. Bei Nichtanreise (No-Show) oder vorzeitiger Abreise besteht kein Anspruch auf Rückerstattung. 9. Internetnutzung Während des Aufenthalts steht dem Mieter ein WLAN-Zugang zur Verfügung. Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung. Der Mieter verpflichtet sich, geltendes Recht einzuhalten und insbesondere keine urheberrechtlich geschützten Inhalte illegal herunterzuladen oder zu verbreiten. 10. Parkplatz / Tiefgarage Soweit ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung gestellt wird, erfolgt die Nutzung auf eigene Gefahr. Für Schäden am Fahrzeug oder durch das Fahrzeug übernimmt Gleam Homes Boutique Apartments keine Haftung. 11. Schlussbestimmungen Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist Dresden, soweit gesetzlich zulässig. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.